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地下仓库租赁合同模板

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方地下仓库事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（详细地址）地下的编号为____________的地下仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。该仓库建筑面积为____________平方米，容积为____________立方米。仓库结构为____________（层高____________米），地面类型____________，设有____________（照明、通风、消防设施等）配套设施。该仓库的权属证明文件为：____________（可列明证件名称及编号，或注明甲方承诺权属清晰），甲方应予以配合乙方核实。

第二条租赁期限

该仓库的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计____________年/月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：该仓库的月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.支付周期：租金按月支付。

3.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号：____________，开户行：____________，户名：____________。

4.水电及通讯费用：租赁期间，该仓库使用的水电及通讯费用由乙方承担，费用按实际用量计量，由甲方提供缴费凭证，乙方按月向甲方支付。其他公共区域费用由甲方承担。

5.押金：为保障合同履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元整）。租赁期满或合同依法解除后，该仓库无欠费、无损坏（正常损耗除外），且乙方完全履行合同义务的，甲方应在____________日内将押金无息退还乙方。若押金不足以弥补乙方造成的损失，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方仍应赔偿。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应于本合同生效之日起____________日内，将该仓库交付给乙方使用，并保证其具备基本的出入和使用条件。

3.甲方应保证其对出租该仓库拥有合法、完整的权利，并保证租赁期间不会发生影响乙方正常使用的权利纠纷。

4.租赁期间，甲方负责维护该仓库主体结构及公共区域（包括但不限于出入通道、主照明、消防系统等）的日常安全与正常使用，确保符合基本的消防安全和存储安全要求。因甲方原因导致的主体结构或重要公共设施损坏，由甲方负责维修或承担赔偿责任。

5.甲方应协助乙方办理与该仓库使用相关的必要审批或备案手续（如需），并提供必要的证明文件。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定的用途和期限使用该仓库。

2.乙方应按本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合法合规地使用该仓库，不得存储易燃、易爆、易腐蚀、有毒有害、放射性等危险品、违禁品或国家明令禁止存储的物品。乙方自行承担因其存储物品造成的任何风险和责任。

4.乙方应负责对其使用范围内的仓库内部设施（如自行安装的货架、隔断、照明、监控等）的维护和保管，因乙方使用或维护不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.乙方应负责保障其人员和存储物品在仓库内的安全，可自行采取必要的安保措施，但不得影响该仓库的正常使用和安全秩序。因乙方原因造成甲方或第三方人身或财产损失的，由乙方承担赔偿责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将该仓库及其内部设施（正常损耗除外）完好交还甲方，并清理干净该仓库内的所有物品。乙方应在交还前向甲方支付所有应付未付的费用。

第六条装卸与运输

货物在该仓库内的装卸工作由乙方负责安排并承担费用。货物进出该仓库的运输车辆及运输过程由乙方负责管理和承担费用，应符合地下空间的通行和安全要求，不得损坏仓库设施。乙方应遵守甲方关于装卸和运输的相关管理规定（如有）。

第七条改建与装修

租赁期间，乙方如需对该仓库进行任何改建、装修或增设设施，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。所有改建、装修的费用及风险均由乙方承担。乙方不得擅自改变该仓库的主体结构。租赁期满或合同解除时，如该仓库有乙方改建、装修部分，除甲方书面同意保留外，乙方应负责恢复原状或拆除，并承担相关费用。

第八条维修与保养

租赁期间，该仓库主体结构、公共区域设施及附属设施（如通风、消防等）的日常维护和保养责任由甲方承担。