拆除装修合同范本模板.docxVIP

拆除装修合同范本模板

甲方（委托方）：[甲方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

地址：[甲方地址]

乙方（承接方）：[乙方姓名/名称]

法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]

营业执照号：[乙方营业执照号]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

地址：[乙方地址]

资质证明（如适用）：[资质证明信息]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋拆除装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条拆除范围与内容

1.1甲方委托乙方拆除位于[房屋详细地址]房屋内的[具体说明拆除的区域，例如：客厅、卧室、厨房等]的装修部分，包括但不限于吊顶、墙面处理（如壁纸、乳胶漆）、地面铺装（如地板、地砖）、门窗（如需拆除）、定制柜体、隔断等所有人工和材料部分。

1.2拆除范围不包括房屋主体结构（梁、柱、承重墙等），除非合同另有明确约定或甲方书面同意。

1.3乙方负责拆除过程中产生的所有垃圾的清理和清运工作，确保垃圾被运至甲方指定地点或符合市政要求的地点。

1.4乙方在进行拆除作业前，应负责对甲方要求保留或需要保护的设施、物品（如管道、线路、家具等）进行必要的遮蔽和保护，保护费用由[甲方/乙方]承担。

1.5乙方应遵守国家和地方有关安全生产、环境保护、垃圾清运等方面的法律法规及规定，合法合规进行作业。

第二条合同金额与支付方式

2.1本合同项下拆除服务的总价款为人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

2.2该总价款包含乙方为完成本合同约定的拆除工作所需的人工费、材料费（指乙方为辅助拆除作业而产生的必要材料费，如防护用品、简易工具等）、垃圾清运费、成品保护费以及相关税费（如适用）。

2.3付款方式如下：

(1)本合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元整（￥[金额小写]元），作为定金。

(2)乙方完成拆除工程主体工作达到[描述完成度，例如：拆除区域95%完成]后，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元整（￥[金额小写]元）。

(3)乙方拆除工作全部完成，并经甲方验收合格后[天数]日内，甲方支付合同总价款扣除定金和已付款项后的[百分比]%，即人民币[金额]元整（￥[金额小写]元）。

(4)尾款人民币[金额]元整（￥[金额小写]元），作为工程质量保证金，自甲方验收合格之日起[时间，例如：三个月]期满后支付。期满后如无质量问题，甲方应将尾款支付给乙方。

2.4甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

2.5乙方在收到每笔款项前，应向甲方提供等额的收款凭证。

第三条工作期限与进度安排

3.1本合同项下的拆除工作，自甲方书面通知乙方开工之日起开始计算，预计在[天数]日内完成。

3.2开工日期：乙方根据甲方通知或双方协商确定的日期于[具体日期]开始施工。

3.3竣工日期：预计于[具体日期]完成全部拆除工作。

3.4乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，并接受甲方的监督。如遇非因乙方原因造成的延误（如甲方原因未提供场地、材料供应不及时、不可抗力等），经甲方书面确认，工期可相应顺延。

3.5如乙方因自身原因导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)负责提供拆除所需的作业空间，并确保乙方施工人员及设备进入场地的便利性。

(2)指定一名现场代表或授权委托人，负责与乙方沟通、确认工作进度及验收事宜。

(3)按照本合同第二条约定的时间和金额及时足额支付服务费用。

(4)负责拆除过程中产生的建筑垃圾的清运费用（如本合同已包含则除外）。

(5)负责拆除区域及周边财产的清点和价值确认，如有因乙方施工造成的甲方财产损失，由乙方承担赔偿责任。

(6)在乙方需要进入作业区域前，将需要保护的物品或设施移走或做好保护安排。

4.2乙方的权利与义务：

(1)按照合同约定的范围、内容和工期，组织具有相应资质和能力的施工队伍完成拆除工作。

(2)严格遵守安全生产规范，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，确保施工安全。施工人员必须持有有效证件（如适用），并自行购买施工人员意外伤害保险。