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店铺出售居间合同模板

本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：

委托人（卖方）：__________，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。

居间人（中介）：__________，名称：____________________，统一社会信用代码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________，法定代表人/负责人：____________________。

鉴于委托人有意出售其名下店铺，并委托居间人提供居间服务以促成店铺出售，居间人愿意接受委托，提供居间服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1委托人委托居间人出售其名下位于__________（详细地址）的店铺，该店铺建筑面积约为______平方米，结构为______结构，装修情况为______，经营状况为______，产权证明为：__________（具体名称及编号）。

1.2出售条件：委托人希望以不低于______元人民币的价格出售该店铺，具体成交价格由买卖双方协商确定。付款方式为______，交易税费由______承担。

第二条居间人的权利和义务

2.1居间人的权利：

（1）有权要求委托人支付居间服务费；

（2）有权了解委托人的店铺信息，并要求委托人提供真实、准确的资料；

（3）有权按照约定履行居间服务，包括但不限于寻找潜在买方、安排看房、协助谈判等；

（4）有权从促成交易中按照约定获得报酬。

2.2居间人的义务：

（1）应尽到合理的注意义务，对委托人的店铺信息进行必要的核查，并向委托人提供真实、准确的资料；

（2）应按照本合同约定及委托人的指示，积极开展居间服务，尽力促成交易；

（3）对委托人的店铺信息负有保密义务，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露；

（4）应如实向潜在买方披露店铺信息，不得隐瞒或虚假陈述；

（5）应维护委托人的合法权益，在交易过程中代表委托人利益。

第三条委托人的权利和义务

3.1委托人的权利：

（1）有权要求居间人提供符合本合同约定的居间服务；

（2）有权接受居间人介绍的合格买方，并自主决定是否与其进行交易；

（3）有权按照本合同约定获得居间服务费。

3.2委托人的义务：

（1）应向居间人提供真实、准确、完整的店铺信息，包括但不限于产权证明、经营许可等；

（2）应按照本合同约定及时足额支付居间服务费；

（3）应积极配合居间人开展居间活动，包括但不限于安排看房、提供相关资料等。

第四条居间服务费

4.1居间服务费金额：本合同项下的居间服务费为该店铺最终成交价的______%。

4.2支付时间和方式：居间服务费在店铺交易达成并办理完毕过户手续后的______日内，由买方支付至居间人指定账户。居间人指定账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.3税费承担：与居间服务费相关的税费由______承担。

第五条合同期限

5.1本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。如在本合同有效期内未能促成交易，经委托人书面同意，本合同可续签______个月。

5.2提前终止：任何一方有权提前终止本合同，但应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1居间人违约责任：

（1）居间人未能按照本合同约定履行居间服务义务，导致委托人无法出售店铺的，应退还已收取的居间服务费，并赔偿委托人因此遭受的损失；

（2）居间人隐瞒重要信息或泄露商业秘密，给委托人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2委托人违约责任：

（1）委托人未能按照本合同约定支付居间服务费的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×每日______%；

（2）委托人提供虚假信息，给居间人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。