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房产解押手续委托代理合同

委托人（甲方）：[甲方名称/姓名]

地址：[甲方地址]

受托人（乙方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于

甲方系位于[房产具体地址]（不动产权证号：[XXXXX]）的房产所有权人，该房产已设定抵押权（抵押权人：[抵押权人名称]，抵押登记号：[XXXXX]）。现甲方需办理上述房产的抵押权注销登记手续，委托乙方代为办理相关事宜，双方经平等协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方办理上述房产的抵押权注销登记全流程手续，具体包括但不限于：

1.向不动产登记机构（[不动产登记机构名称]）提交抵押权注销登记所需全部材料；

2.代为签署与抵押权注销登记相关的法律文件（包括但不限于《抵押权注销登记申请书》《确认书》《领取凭证》等）；

3.代为领取抵押权注销后的《不动产权属证明》（或更新后的不动产权证）；

4.代为与抵押权人核对注销材料、确认注销进度；

5.处理与该抵押权注销登记相关的其他必要事宜（如材料补正、现场核验配合等）。

二、委托权限

本合同为特别授权委托，乙方有权以甲方名义实施上述委托事项，具体权限包括：

-提交材料的真实性确认权；

-签署相关法律文件的签字权；

-领取登记成果的受领权；

-与登记机构、抵押权人沟通协调的代表权。

乙方不得将本委托事项转委托给任何第三方，除非经甲方书面同意。

三、委托期限

自