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2026年房地产中介佣金合同协议

合同编号：[填写合同编号]

签订地点：[填写签订地点]

签订日期：______年____月____日

甲方（委托人）：

姓名/名称：[填写委托人姓名或公司全称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

地址：[填写委托人地址]

联系电话：[填写委托人联系电话]

电子邮箱：[填写委托人电子邮箱]

乙方（中介机构/经纪人）：

名称/姓名：[填写中介机构全称或经纪人姓名]

营业执照号/执业资格证书号：[填写营业执照号或执业资格证书号]

地址：[填写中介机构地址或经纪人常驻地址]

联系电话：[填写中介机构联系电话或经纪人联系电话]

电子邮箱：[填写中介机构电子邮箱或经纪人电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产中介服务管理规定》及国家及地方有关房地产和中介服务的现行法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托乙方提供房地产中介服务并支付佣金事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与标的物

1.1甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：

（1）为甲方位于[填写详细地址，包括小区名称、楼号、单元号、室号等]的[填写房产性质，如：商品住宅、办公用房、商业店铺等]（以下简称“该房产”）寻找合适的买家/承租方；

（2）负责该房产的展示、推广、带看等服务；

（3）协助甲方与潜在买家/承租方进行价格协商；

（4）协助甲方准备、草拟相关交易合同文本；

（5）协助甲方办理该房产的买卖/租赁合同签订、交易过户（或租赁备案）等手续；

（6）甲方要求提供的其他与该房产中介服务相关的必要协助。

1.2甲方保证其对委托中介服务的该房产拥有合法、完整的处置权，并已向乙方提供了该房产的有效权属证明文件及其他必要资料。如因甲方提供资料虚假或权利瑕疵导致的一切后果，由甲方自行承担。

第二条服务期限

2.1乙方为甲方提供本合同第一条所述中介服务的期限自______年____月____日起至该房产成功完成交易过户（或租赁备案）之日止。

2.2若在本合同约定的服务期限内该房产未能成功交易，则本合同自动延续[填写月数，如：三]个月，直至交易完成或甲方书面通知乙方终止合同。延续期满若仍未完成交易，甲方有权书面通知乙方终止本合同。

第三条佣金条款

3.1若通过乙方服务成功促成该房产交易，甲方同意向乙方支付佣金。佣金计算方式如下：

（1）佣金按该房产最终实际成交总价（以下简称“成交总价”）的[填写百分比数字，如：1.5]%计算。成交总价指买卖/租赁双方最终签署的合同中约定的总价格，[选择：含/不含]应由甲方承担的税费（如：契税、增值税及附加、个人所得税等）和应由甲方支付的款项（如：物业交割费用等）。

（2）若该房产最终以低于约定底价（如有）的价格成交，佣金仍按实际成交总价及约定比例计算。

3.2佣金支付条件：甲方须在该房产正式买卖/租赁合同签订之日起[填写天数，如：5]日内，且/或者该房产完成交易过户（或租赁备案）手续之日起[填写天数，如：10]日内，将根据本合同第三条1.1款计算得出的佣金总额一次性支付至乙方指定账户。

3.3佣金支付方式：甲方通过银行转账方式将佣金支付至乙方以下指定银行账户：

开户行：[填写乙方开户行名称]

户名：[填写乙方账户名称]

账号：[填写乙方银行账号]

3.4与佣金相关的税费：由[选择：甲方/乙方/双方按国家规定各自承担]与支付佣金相关的税费。若由甲方承担，乙方应在收到佣金前扣除相应税费。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务的质量和进度。

（2）有义务向乙方如实提供该房产的权属状况、使用情况、潜在问题及其他乙方为促成交易所必需了解的真实信息。

（3）有义务配合乙方进行房产展示、带看、协商等中介活动。

（4）有义务按照本合同约定按时足额支付佣金及其他应付款项。

（5）保证交易过程中遵守国家法律法规，不存在欺诈、隐瞒等行为。

4.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照本合同约定收取佣金。

（2）有义务遵守国家有关房地产中介服务的法律法规和行业规范，恪守职业道德。

（3）有义务对甲方提供的资料进行必要的核实，并为其保密。

（4）有义务认真、勤勉、尽责地开展中介服务，维护甲方合法权益。

（5）不得利用中介服务关系牟取不正当利益，不得向交易对方（买家/承租方）索要佣金以外的财物。

（6）不得泄露因提供中介服务而获悉的甲方商业秘密或个人隐私，除非法律法规另有规定或获得甲方书面同意。