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房产析产事务委托代理协议

甲方（委托人）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

乙方（受托人）：__________（系具备相应资质的专业代理人，如律师事务所执业律师）

统一社会信用代码/执业证号：__________

联系地址：__________

鉴于甲方与__________（房产共有权人）共有位于__________（房产详细地址）的房产（不动产权证书号：__________），现就该房产析产事务委托乙方代理，双方经平等协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.代为与房产共有权人协商析产分割方案，包括但不限于房产归属、补偿款金额及支付方式、债务承担等；

2.代为起草、修改《房产析产协议》《财产分割清单》等相关法律文书，确保内容合法有效；

3.代为委托具备资质的评估机构对涉案房产进行价值评估（如需），并确认评估结果；

4.代为向不动产登记机构申请办理析产登记手续，包括但不限于提交登记材料、签署确认文件、领取新不动产权证书等；

5.若协商不成，代为向人民法院提起析产诉讼，具体权限涵盖：

（1）起草、提交民事起诉状、证据清单及相关材料；

（2）参加庭审、调解、质证、辩论，陈述案件事实及主张；

（3）代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解并签署相关协议；

（4）代为提起上诉、申请再审、申请强制执行，领取判决书、裁定书等法律文书；