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2026年评估师考试试题及答案

考试时间：120分钟满分：100分

说明：本试卷为2026年评估师专项考试试题，紧扣评估师职业资格考试核心要求，涵盖资产评估基础、资产评估实务（一）、资产评估实务（二）核心知识点，侧重考查考生对评估理论、评估方法、实务操作及相关法律法规的理解、掌握及应用能力，题型简洁、排版清晰，适配打印使用。答案详细规范，结合评估实务场景解析，方便考生巩固专业知识、适应考试节奏，适用于评估师职业资格备考、岗位培训及能力考核等场景。

一、单项选择题（本题共20小题，每小题2分，共40分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.资产评估的核心功能是（）

A.价值计量B.产权界定C.风险评估D.资产清查

2.下列不属于资产评估基本假设的是（）

A.持续经营假设B.公开市场假设C.清算假设D.会计主体假设

3.运用市场法进行资产评估时，关键是找到（）的可比参照物。

A.功能相同、交易时间相近B.功能不同、交易时间相同C.功能相同、交易时间差异大D.任意可比对象

4.重置成本是指在评估基准日，重新购置或建造与评估对象相同或类似资产所需的（）

A.历史成本B.现行成本C.沉没成本D.机会成本

5.下列资产中，不适合采用收益法进行评估的是（）

A.