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车间租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

统一社会信用代码/营业执照号码：_________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

统一社会信用代码/营业执照号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的车间事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物概况

甲方同意将位于________________________（详细地址）的车间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该车间建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，层高______米，结构类型为______结构。租赁物现状包括但不限于：____________（详细描述装修情况、附属设施配置及运行状况，如电力容量、供水管道、排水设施、通风系统、消防设施、照明系统、道路等）。甲方应向乙方提供租赁物相关产权证明文件的复印件或相关信息，证明甲方对租赁物拥有合法出租权。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁物的租赁用途为________________________（例如：工业生产、仓储等），不得擅自改变用途。如确需改变用途，须事先获得甲方书面同意。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元（大写：____________元整），或按建筑面积每平方米每月人民币____________元计算。

2.租金支付周期：租金按______（月/季/半年/年）支付。

3.首期租金应于______年______月______日前支付，之后每期租金应在下一期租金支付周期开始前______日内支付。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.租金调整：租赁期内，租金标准原则上固定。如需调整，可由双方协商确定，或根据______（如政府指导价、市场行情等）进行调整，调整周期为______年/次。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付押金，金额为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.押金用途：本押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

3.退还条件与时间：在本合同期限届满，乙方按照本合同约定返还租赁物，并结清所有应付款项后______日内，甲方应将押金无息退还给乙方。

4.扣除押金情形：乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应款项用于弥补损失：

（1）未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）擅自改变租赁物结构或用途，造成租赁物损坏或无法继续使用的；

（3）未按约定履行维修义务，导致租赁物或附属设施损坏的；

（4）违反本合同其他约定，给甲方造成损失的；

（5）合同解除时，未结清的水电费、物业费等费用。

第六条车间交付与返还

1.交付：甲方应于______年______月______日前将符合本合同第一条约定的租赁物交付给乙方。交付时，双方应对租赁物现状及附属设施进行检查验收，并签署交付确认书。

2.返还：乙方应在租赁期满或合同依照约定解除时，将租赁物及其附属设施按照约定状态返还给甲方。返还时应保证租赁物主体结构完好，附属设施能够正常使用，并清洁车间内部环境。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按时交付合格的租赁物，并保证其对租赁物拥有合法权利。

2.负责维护租赁物主体结构和基本附属设施（如电力主线路、消防系统等）的正常运行，相关维修费用由甲方承担（自然损耗除外）。

3.有权按照本合同约定收取租金和押金。

4.有权监督乙方是否按照本合同约定使用租赁物。

5.协助乙方办理可能需要的与租赁物使用相关的证照（如需）。

（二）乙