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厂房中介合同

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方拟寻找厂房进行【购买/租赁】，委托乙方提供厂房中介服务。

第二条乙方权利义务

2.1乙方应根据甲方提供的厂房需求信息，包括但不限于厂房位置、面积、结构、价格、租赁方式、产权信息等，积极寻找符合甲方要求的厂房信息，并及时提供给甲方。

2.2乙方应向甲方提供所推荐厂房的详细情况，包括但不限于厂房的地理位置、周边环境、配套设施、产权状况、价格信息等，并保证所提供信息的真实性、准确性。

2.3乙方应根据甲方的要求，安排甲方对推荐的厂房进行实地考察，并协助甲方与厂房业主或开发商进行沟通。

2.4乙方应协助甲方与厂房业主或开发商进行价格、租赁条款等方面的谈判，并根据甲方的指示提供意见建议。

2.5乙方应协助甲方准备厂房购买或租赁合同文本，并在甲方与厂房业主或开发商签订合同时提供必要的协助。

第三条甲方权利义务

3.1甲方应向乙方如实提供厂房需求信息，包括但不限于所需面积、位置、用途、预算等。

3.2甲方应积极配合乙方的工作，包括提供必要的资料、参加实地考察等。

3.3甲方在签订厂房购买或租赁合同后，应将合同副本提供给乙方。

3.4甲方应根据本合同约定向乙方支付中介服务费。

第四条中介服务费

4.1本合同的中介服务费采用【固定费用/比例费用/分阶段收费】方式收取。

4.2若采用固定费用方式，中介服务费为人民币【】元整（大写：【】）。

4.3若采用比例费用方式，中介服务费为厂房交易金额的【】%，具体计算方式为：【】。

4.4若采用分阶段收费方式，具体收费标准和支付时间如下：

4.4.1【】阶段，支付中介服务费的【】%，金额为人民币【】元整（大写：【】）。

4.4.2【】阶段，支付中介服务费的【】%，金额为人民币【】元整（大写：【】）。

4.4.3【】阶段，支付中介服务费的【】%，金额为人民币【】元整（大写：【】）。

4.5中介服务费由【甲方/乙方/双方共同】承担。

4.6中介服务费的支付时间为【合同签订后立即支付/厂房交易完成后支付/分阶段支付】。

4.6.1若采用合同签订后立即支付方式，甲方应于【】年【】月【】日前支付中介服务费。

4.6.2若采用厂房交易完成后支付方式，甲方应于厂房购买或租赁合同签订后【】日内支付中介服务费。

4.6.3若采用分阶段支付方式，甲方应按照本合同第四条第四款约定的标准和时间支付中介服务费。

第五条保密条款

5.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密及confidentialinformation予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密义务不因本合同的终止而解除。

第六条违约责任

6.1甲方未按时支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的【】%向乙方支付违约金，逾期超过【】日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。

6.2乙方未按照本合同约定提供中介服务，或泄露甲方提供的厂房需求信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.3双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。或任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4甲方（签字/盖章）：

8.5乙方（名称/盖章）：

8.6日期：年月日