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物业公司消防安全责任制度

第一章总则

第一条制定目的

为规范本物业公司消防安全管理工作，预防和减少火灾事故发生，保障物业管理区域内业主、物业使用人及相关人员的人身和财产安全，维护公共安全秩序，依据《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》《高层民用建筑消防安全管理规定》《住宅物业消防安全管理》（XF/T1285—XXXX）等法律法规及行业标准，结合本公司物业管理实际情况，制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于本物业公司所管理的所有物业项目（包括住宅、商业配套、写字楼等），涵盖物业管理区域内所有业主、物业使用人、物业公司全体员工，以及进入该区域的单位、个人和施工单位。

第三条基本原则

遵循“预防为主、防消结合”的方针，坚持“谁主管、谁负责”“谁使用、谁负责”“谁管理、谁负责”的原则，实行消防安全责任制，明确各级、各岗位消防安全职责，做到责任到人、措施到位、监督有力、处置及时，构建全员参与、全程管控、全面覆盖的消防安全管理体系。

第四条总体责任

本物业公司是所管理物业区域消防安全管理的责任主体，公司法定代表人是消防安全第一责任人，全面负责公司及各物业项目的消防安全工作；各物业项目负责人是本项目消防安全直接责任人，负责本项目消防安全管理的具体落实；全体员工依法履行消防安全岗位职责，主动参与消防安全管理和应急处置工作。

第二章消防安全管理组织机构及职责

第五条消防安全管理