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农村老房屋赠与协议书范本

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，身份证号：[甲方身份证号码]，住址：[甲方现住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，身份证号：[乙方身份证号码]，住址：[乙方现住址]

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的农村老房屋一处，该房屋集体土地使用证编号为[具体编号]，房屋建筑面积为[X]平方米。甲方自愿将该农村老房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受此赠与。为明确双方权利义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、赠与房屋基本情况

1.该房屋坐落在[房屋所在村名]，东至[具体方位描述]，南至[具体方位描述]，西至[具体方位描述]，北至[具体方位描述]。

2.房屋结构为[房屋结构类型，如土木结构、砖混结构等]，共有[X]间，附属设施包含[列举附属设施，如院子、猪圈等]。

二、赠与目的

甲方因[说明赠与原因，如亲情、养老等]，自愿将上述房屋赠与乙方，乙方应按照本协议约定使用该房屋。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方保证该赠与房屋是其合法所有，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。若因该房屋存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方应自本协议签订之日起[X]日内，将该房屋的集体土地使用证及相关手续交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权变更登记手续，办理产权变更登记手续所需费用由[明确费用承担方]承担。