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农村危房排查整改的通知

为切实保障农村群众生命财产安全，消除住房安全隐患，现就农村危房排查整改有关事项通知如下：

一、排查范围与重点

本次排查覆盖全县所有农村集体土地上的住房（含自建房、集体公租房、闲置农房等），重点聚焦以下对象：

1.农村低保户、分散供养特困人员、低保边缘家庭、防止返贫监测对象、残疾人家庭等六类重点保障对象住房；

2.建造年代超过20年的土坯房、夯土房、木结构房及简易砖房；

3.因自然灾害（暴雨、地震、滑坡等）、长期失修或人为破坏导致墙体开裂、屋面塌陷、梁柱腐朽等明显安全隐患的房屋；

4.长期无人居住但存在结构安全风险的“空心房”“闲置房”；

5.用于经营或出租的农村住房（如民宿、商铺等）。

二、排查标准与方式

严格依据《农村住房安全性鉴定技术导则》（建村〔2019〕163号），按住房安全性等级分为A（安全）、B（基本安全）、C（局部危险）、D（整体危险）四级。排查采取“村（社区）初查、乡镇复核、县级抽验”三级联动方式，逐户实地核查：

村（社区）干部、驻村工作队员联合组成排查组，对辖区内所有农房开展“拉网式”排查，填写《农村危房排查登记表》（附件1），记录房屋地址、户主信息、结构类型、建造年代、安全隐患部位（如墙体裂缝宽度及走向、梁柱变形程度、屋面渗漏范围等），并拍摄房屋整体及隐患部位清晰照片（需标注拍摄时间、地