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0145.某司法局办公楼改造工程施工组织设计方案

目录

第一章编制依据2

第二章工程概况2

第三章施工难点及重点2

第四章施工部署3

第五章施工准备6

第六章施工进度计划安排及工期保证措施7

第七章装修工程施工工艺8

第八章电气工程施工工艺19

第九章给排水工程施工工艺20

第十章质量管理及保证质量技术措施23

第十一章冬季、雨季施工技术措施28

第十二章文明施工及环保管理措施28

第十三章消防保卫措施29

第十四章安全管理措施30

第十五章施工协调配合措施32

第十六章成品保护措施32

第十七章竣工图、竣工资料管理措施35

第十八章竣工后的保修和保证措施及服务承诺35

第十九章工程用料等级及质量标准36

第二十章附注36

编制依据

1.1主要编制依据

业主提供的招标图纸和招标文件；

国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB5021-2011；

国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2011；

国家《建筑给排水及采暖工程验收规范》GB50242-2012；

国家《建筑电气施工质量验收规范》GB50303-2012；

国家《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2012；

国家标准JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》；

施工现场临时用电安全技术规范；

1.1.14电气装置安装工程施工及验收规范GB50168－92GB50169－92

1.1.11工程拆除和改建有关规范；

1.1.12根据现场考察获得的施工情况；

1.2其它编制依据

该部分编制依据详见后附表1

工程概况

2.1概述

工程名称：哈尔滨市道里区司法局办公楼改造工程

工程地点：哈尔滨市道里区。

建设单位：哈尔滨市道里区司法局

要求工期：合同签订后45日历天。

2.2工程特点

2.2.1本工程地处繁华地带，因此，对控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理要求都非

常高；

2.2.2工期较紧，拆除、给排水、电气装修改造项目任务量大，交叉作业多，难度系数高。

2.2.3本工程为哈尔滨市道里区司法局办公楼改造工程、对外形象十分重要，因此比一般工

程的质量要求高。

施工难点及重点

3.1施工难点

3.1.1为确保周边正常的生活工作秩序，须采取严格的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施

工管理措施，因此，施工中将受到由此带来的各种限制。

3.1.2工期紧，且施工时间需做一些特殊调整，给施工组织带来一定的难度。改造项目多，

交叉作业频繁，难度大。

3.2施工重点

针对上述工程特点及施工难点我们将重点采取以下施工技术措施对策。

3.2.1加强环保及文明施工管理，采取各种针对性强的有效措施，确保周边正常的生活工作

秩序。

严格按哈尔滨市施工现场文明施工管理法规，制定针对性强的控制噪声、粉尘污染等环保及

文明施工管理制度和措施。确保周边正常的生活和工作秩序。

3.2.2加强现场施工组织管理，确保工程有条不紊地顺利进行；确保工期。

针对工期紧、改造项目多、交叉作业等不利情况，除上述环保文明施工外，我们将周密计划、

合理安排施工程序并根据施工进度计划，制定详细的材料进场计划；严格控制材料进场时间，

精心组织、严格管理，以减轻垂直水平运输的压力；确保工程有条不紊地顺利进行；确保工

期（详见“4.5施工组织”及6.2工期保证措施）。

3.2.3采取严格的成品保护措施（详见“18.成品保护措施”），确保原建筑内设施及成品的完

好无损和工程的顺利进行。

此外，工程中将会议室、浴室、大餐厅、餐厅包房等几个亮丽部分作为重点，精心施工，确

保装饰质量及艺术效果。

施工部署

4.1质量、工期、环保及文明施工管理目标

4.1.1质量目标

（1）分部分项工程一次交验合格率100％；

（2）分部分项工程一次交验合格率在90％以上；

（3）质量目标：保证工程质量合格。

4.1.2工期目标

签订合同后，工期为45日历天。

4.1.3环保目标

达到国家环保要求。

4.1.4文明施工目标

贯彻公司CI战略要求，强化现场文明、场容管理，确保施工现场达市级文明施工工地标准。

4.2施工组织机构及主要管理人员职责

4.2.1组织机构

为了对施工现场实施有效的全过程管理；确保工程“动态管理，过程精品”，将选派优秀的

项目经理部代表公司进行施工；建立以项目经理为领导核心的质量管理体系，严格执行公司

ISO9001质量保证体系标准。同时选择