2026版事业单位工勤技能-北京-北京房管员二级（技师）历年参考题库含答案解析5套试卷版.docxVIP

2026版事业单位工勤技能-北京-北京房管员二级（技师）历年参考题库含答案解析（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共20题）

1、根据《北京市公共建筑节能条例》，房管员负责的公共建筑节能管理中，以下哪种设备需每年至少全面检查一次？

A.空调制冷系统

B.消防灭火器

C.照明灯具

D.热水管道保温层

A.空调制冷系统

B.消防灭火器

C.照明灯具

D.热水管道保温层

【参考答案】B

【解析】消防灭火器作为公共建筑必须配置的应急设备，需每年检查有效期和压力值，确保在紧急情况下可正常使用。其他选项中，空调系统每季度检查，照明灯具每月巡检，热水管道保温层每两年评估一次，均不符合年度全面检查要求。

2、房管员发现某住宅楼冬季供暖温度不达标，初步排查时应优先检查哪种系统？

A.锅炉房压力表

B.管道阀门密封性

C.室内暖气片水垢厚度

D.热量表数据异常

A.锅炉房压力表

B.管道阀门密封性

C.室内暖气片水垢厚度

D.热量表数据异常

【参考答案】B

【解析】供暖温度不达标时，需先排除局部故障。管道阀门密封性不良会导致热量泄漏，是影响室温的常见原因。选项A需专业人员操作压力表，选项C需拆解暖气片测量，选项D需结合室温与计量数据综合判断，均不如直接检查阀门快捷有效。

3、根据《北京市物业管理条例》，房管员在巡查中发现房