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代购房产合同协议模板

甲方（委托人）：_________，身份证号：____________________，联系地址：__________________，联系电话：____________________

乙方（受托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，联系地址：__________________，联系电话：____________________

鉴于甲方有意委托乙方代为购买房产，乙方同意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方代为购买位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“目标房产”），房产权利状况为______（如：商品房、二手房等），具体要求如下：房产类型为______（如：住宅、商业等），面积约为______平方米，户型为______（如：三室两厅），楼层为______，朝向为______，装修状况为______（如：毛坯、简装、精装），价格范围在人民币______元至人民币______元之间。甲方委托乙方负责办理目标房产的购房相关事宜，具体包括但不限于：

1.根据甲方的需求搜寻、筛选目标房产信息；

2.协助甲方与目标房产的卖方（或开发商）进行沟通、联系及看样安排；

3.在甲方的授权范围内，代为与卖方（或开发商）进行初步接洽和议价；

4.协助甲方准备办理购房所需的个人资料；

5.在甲方的授权下，代为签署与目标房产购买相关的协议，包括但不限于认购书、买卖合同等；

6.协助甲方办理购房贷款的申请及相关手续（若需，具体范围以双方另行确认或甲方授权为准）；

7.协助甲方办理目标房产交易涉及的税费缴纳手续（具体范围以双方另行确认或甲方授权为准）；

8.协助甲方办理目标房产的产权登记或过户手续；

9.协助甲方完成目标房产的收房事宜。

第二条甲方的权利与义务

甲方的权利：

1.有权要求乙方按照本协议约定及甲方的明确指示，勤勉、专业地履行代购委托事项；

2.有权了解乙方代购工作的进展情况，查阅乙方提供的与代购相关的必要文件和信息；

3.对乙方推荐的房源及代购过程中的各项安排，享有审查和最终决定权；

4.如乙方违反本协议约定，有权要求乙方承担相应的违约责任。

甲方的义务：

1.应当向乙方如实提供本协议第一条所述的目标房产的具体需求，以及办理购房所需的有效身份证明文件、购房资格证明文件、征信报告等必要文件和信息；

2.应当按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付代购服务费用及其他应承担的费用；

3.应当积极配合乙方完成代购过程中需要甲方本人出面或提供配合办理的事项；

4.应当对乙方在本协议履行过程中知悉的甲方的商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第三条乙方的权利与义务

乙方的权利：

1.有权按照本协议第五条的约定，收取约定的代购服务费用；

2.有权要求甲方提供履行委托事项所必需的文件、信息和授权；

3.在甲方的授权范围内，以甲方名义与目标房产的卖方（或开发商）等相关方进行沟通、谈判；

4.对于甲方违反本协议约定，或因甲方原因导致代购无法继续进行或购房目的无法实现的情况，有权要求甲方承担相应责任。

乙方的义务：

1.应当根据甲方的需求，利用自身资源和专业知识，积极、主动地搜寻、推荐符合甲方要求的目标房产信息；

2.应当在甲方的授权范围内，以甲方利益为重，诚实守信地与目标房产的卖方（或开发商）等相关方进行沟通、谈判；

3.应当对在履行本协议过程中知悉的甲方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密，不得泄露或不正当使用；

4.应当按照本协议约定及甲方的指示，全面、有效地完成本协议第一条所列的代购事务；

5.应当对代购过程中可能存在的市场风险、政策风险等向甲方进行合理提示；

6.应当根据甲方的授权，配合甲方完成购房相关的后续手续（具体范围以授权为准）。

第四条服务费用与支付方式

1.本协议项下的代购服务费用为人民币______元（大写：____________________元整）。该费用为固定费用/按目标房产成交总价的______%收取（请选择一种并删除另一种）。

2.该服务费用包含/不包含（请选择一种并删除另一种）代为签署文件、办理相关手续等的服务，但不包含目标房产的购房款、贷款利息、评估费、公证费、代办费、税费（具体税种以最终实际发生为准，甲方仍需承担）、过户费等费用。

3.服务费用的支付时间：______（请根据实际情况选择并填写：如甲方与卖方（或开发商）正式签订买卖合同之日/目标房产产