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物业企业内外部环境分析报告

目录

一、外部环境分析

1、宏观环境分析环境

2、技术环境分析

3、行业竞争

4、供应商与外包单位

5、顾客需求

二、内部环境分析

1、战略环境

2、责任环境

3、协调环境

4、人才环境

5、内控环境

6、激励环境

一、外部环境分析

1、宏观政策环境

简要描述

基本分析

1.城市更新与改造：?中央和地方政府不断完善物业行业相关的支持政策，?涉及城市更新、?城市改造等方面，?为行业带来新的业务空间和发展机遇。?

2.家政服务与社区养老：?政策涉及家政服务、?社区养老等，?为物业管理行业提供了新的服务方向和发展机遇。?

3.保障性住房：?政策明确提出加强保障性住房建设，?扩大保障性租赁住房供给，?完善长租房政策，?逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。?

4.收费标准与安全规范生产：?中央和地方政府的政策涉及物业服务的收费标准、?安全规范生产等方面，?对物业企业的专业能力和规范运营提出了更高要求。?

5.鼓励物业发展：?国家发改委印发的《?产业结构调整指导目录(2024年本)》?中，?明确将物业服务纳入“鼓励类”目录，?鼓励非住物业服务的发展。?

6.美丽中国建设与绿色节能：?国务院发布的文件提到推进美丽中国建设，?物业企业在城市服务领域、?绿色节能降碳等方面大有可为。?

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这些政