场地厂房租赁合同5篇.docxVIP

第

第PAGE1页共NUMPAGES1页

场地厂房租赁合同5篇

合同的内容应经过双方的确认和签字，以确保其有效性，在合同中，双方应约定对方的违约金计算方式，下面是本店铺为您分享的场地厂房租赁合同5篇，感谢您的参阅。

场地厂房租赁合同篇1

甲方（出租方）：_______________

住址：______________

乙方（承租方）：_______________

住址：______________

租赁期限自______年_____月____日至__20XX年___XX月___XX日止

登记备案部门：______________

登记备案时间：______________

根据《中国合同法》、《中国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，甲乙双方同意就下列房屋租赁事项签订本合同，以资共同遵守执行。

一、出租厂房情况

1、甲方愿意将坐落在________市__________区__________路（街、巷、里、村）__________号__________层的房产（以下称租赁物），建筑面积__________平方米，（详见土地房屋权证第__________号）出租给乙方。

2、本合同项下的租赁物的用途仅限于______________X，未经甲方同意，乙方不得改变用途。

3、本合同项下的租赁物采取__________租的方式，由__________方管理。

二、租赁期限

1、厂房装修日期______个月，自__20XX年___XX月___XX日至______年___XX月___XX日，装修期间免收租费。

2、租赁期限自__20XX年___XX月___XX日至__20XX年___XX月___XX日止。

3、租赁期届满乙方应按时把租赁物交还甲方。乙方如需继续承租上述租赁物，应在租赁期届满前_____个月与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租赁物的交付使用

在本合同生效之日起___XX日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。租赁物的现有设施及附属设备详见附件。

四、租金及保证金支付方式

1、租赁物第一年月租金为RMB_____元/平方米，月租金不含税，相关税金需按国家规定缴纳，由乙方承担。

2、租赁期间内第一年租金不变，以后每年递增率为_______%，租金调整日为每年的___XX月___XX日。

3、甲、乙双方在签订本合同时，乙方应向甲方交纳租赁期间保证金。保证金为RMB_____元（大写：RMB_____________元整）。合同期满，如乙方无违约责任、租赁物的设施及相关设备无毁损情形并且乙方已交清了全部应付的租金、税金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方应无息将保证金退还给乙方。

4、本合同签订后_____个工作日内，乙方应支付_____个月租金RMB___________币__________元（大写：____________元整）交付给甲方。以后支付月___XX日前向甲方支付_____个月的租金。下期支付时间为_______年_____月_____日前。

5、本条规定的乙方应支付的租金、税金和保证金，乙方应以银行转帐方式汇至甲方指定的下列帐号：

开户行：_______________

帐号：_______________

五、其他费用

1、租赁期间，使用租赁物所发生的水、电、煤气、电话及通讯的费等用由乙方承担并负责按月缴纳，逾期未支付的需承担相应的滞纳金，且由此引起的后果由乙方自行承担。

2、租赁期间，物业管理费_______元/平方米/月，由乙方承担并负责按月缴纳，逾期未支付的需承担相应的滞纳金，且由此引起的后果由乙方自行承担。

3、供电增容费：甲方提供的供电总电容为_____X，不足需增容。供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

4、本条所涉及的费用乙方逾期支付超过_____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失（包括直接损失和可得利益损失），且不退还保证金。

六、租赁期限内甲方保证承担下列责任：

1、出租的房屋符合国家和地方政府关于房屋出租的规定、要求；

2、出租的房屋权属清楚。若发生产权纠纷，概由甲方清理，并承担民事责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿；

3、甲方如需出卖上述房屋，应提前_______个月通知乙方。

七、租赁期间，乙方保证并承担