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营地可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：山水云境生态营地项目

项目建设性质：本项目属于新建文旅休闲项目，专注于打造集生态住宿、户外体验、文化研学、休闲度假于一体的综合性生态营地，满足现代人群对自然休闲、亲子互动、团建拓展等多元化需求。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），其中建筑物基底占地面积18000平方米；规划总建筑面积22000平方米，包含生态民宿、研学中心、餐饮服务楼、休闲活动馆等主体建筑；绿化面积24000平方米，场区停车场及道路硬化占地面积16000平方米；土地综合利用面积58000平方米，土地综合利用率96.