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办公楼卫生间改造工程施工方案(3篇)

办公楼卫生间改造工程施工方案（一）

第一章项目概况与改造目标

1.1现状诊断

A栋3—7层男卫、女卫、无障碍卫生间共20间，2008年竣工，给水为镀锌钢管，排水为铸铁管，地面为300×300mm釉面砖，隔断为12mm三聚氰胺板。经2023年9月专业检测机构取样：

①给水立管内壁锈蚀率35%，铅析出量0.012mg/L，超出GB/T172192021限值20%；

②铸铁排水管环状裂纹18处，最大缝宽1.2mm，渗漏率30%；

③地面砖空鼓率42%，防水层局部失效，RVI（红外热像）检测显示7处低温异常；

④隔断板吸水膨胀率18%，抗冲击性能低于GB/T176572013要求30%。

1.2改造目标

2024年1月2日—3月15日完成全部拆除、结构加固、管线更换、防水重建、装饰及机电安装，一次性通过质监、卫健、城管、消防四方验收，取得《二次装修竣工验收备案表》与《二次供水卫生许可证》。改造后：

①用水器具节水等级≥2级，用水量≤4.0L/次；

②排水噪音≤35dB(A)；

③地面防滑等级R11，使用寿命≥10年；

④室内空气中甲醛≤0.06mg/m3，TVOC≤0.25mg/m3；

⑤设置第三性别卫生间1间，母婴室2间，符合《深圳市公共厕所管理办法》2022修订版。

第