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房地产行业商业地产分析报告：商业资产存量竞争，优质商管服务成稀缺资源.pdf

房地产行业商业地产分析报告：商业资产存量竞争，优质商管服务成稀缺资源.pdf

    目录

    持有型资产：“大开发时代”进入“存量竞争时代”4

    行业挑战：供给过剩，电商冲击，难以灵活应对变化4

    对于资产本身而言，仅少数资产能够取得财务回报6

    三种主流的商业地产开发模式8

    纯购物中心的财务回报最困难，综合体成功条件略微宽松，但绝对难度仍不小9

    REITS打通“投融管退”全流程，好的资产才有退出机会10

    看好两种类型商业资产的成功11

    建议关注12

    华润置地：综合性地产开发商标杆，新时代下的领军者

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