房地产行业房企信用风险分析及未来政策推演:房企风险暴露之前是否有迹可循.pdf

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目录

一、触发房企信用风险原因探究1

(一)信贷收缩埋下“爆雷”隐患1

(二)销售超预期下滑加速风险暴露2

二、房企风险暴露之前的财务指标可见端倪4

(一)现金流:依赖筹资维系资金链,追随市场周期波动明显4

(二)杠杆结构:三道红线踩线较多,降负债任重道远7

(三)存货周转率:存货周转率较低,去化压力仍在8

(四)融资成本:平均融资成本

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