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产业园物业管理合同

第一条合同主体

甲方（委托方）：____________________

住所地：___________________________

法定代表人：______________________

乙方（物业服务方）：____________________

住所地：___________________________

资质证书编号：_____________________

第二条服务范围与内容

（一）基础服务

乙方负责产业园区内公共区域（含道路、绿化带、公共设施）的清洁维护、垃圾清运及分类管理；提供二十四小时安防巡逻及电子监控系统运维；管理公共水电设备并承担日常能耗成本。

（二）设施维护

涵盖产业园所有公共设施（含电梯、消防系统、给排水管网、照明系统）的定期巡检、预防性保养及应急维修。大型维修项目（单次费用超人民币伍仟元）需提前七日向甲方报备方案。

（三）企业专项服务

为入驻企业提供入驻/迁出手续办理协助；接收及转递企业信件包裹；依据企业书面申请提供会议室预订、临时仓储协调等增值服务（费用另计）。

第三条服务费用与支付

（一）费用构成

物业管理费按产业园建筑面积每月每平方米人民币__________元计收，包含第二条第一款、第二款服务内容。能耗公摊费用按入驻企业实际使用面积季度结算。

（二）支付周期

甲方应于每月五日前向乙方支付当月管理费用。逾期超过十