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合同续租理由

甲、乙双方于____年____月____日签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），将位于____市____区____路____号（以下简称“租赁物业”）出租给甲方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。原合同到期后，甲方希望继续租赁该物业，现双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：

第一条续租物业

甲方同意将租赁物业继续出租给乙方使用。

第二条续租期限

本合同项下的续租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条续租租金

1.本合同项下的续租租金为____元人民币/月（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每____月____日前向甲方支付当月租金。首次租金应于本合同生效之日起____日内支付。

3.甲方有权在续租期满前____个月书面通知乙方，根据市场行情及租赁物业价值变化，对续租租金进行调整。调整后的租金需经乙方书面确认方为有效。

第四条续租保证金

乙方应在____年____月____日前向甲方支付续租保证金____元人民币（大写：____元整）。本合同终止且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还该保证金。

第五条前合同权利义务的延续

除本合同另有约定外，原合同项下的权利和义务，包括但不限于物业交付状态、装修及设备维护责任、水电等费用的承担