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2032年和谐社区业主委员会与物业服务企业聘用服务协议样本

业主委员会（以下简称“甲方”）与物业服务企业（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为本社区提供物业服务事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条协议主体

甲方：和谐社区业主委员会，地址：[填写业主委员会地址]，法定代表人/负责人：[填写姓名]。

乙方：[填写物业服务企业全称]，地址：[填写物业服务企业地址]，法定代表人：[填写姓名]，资质等级：[填写资质等级]。

第二条服务内容与标准

乙方根据本协议约定，为和谐社区提供以下物业管理服务：

（一）物业共用部位、共用设施设备的日常管理和维护维修，包括但不限于：楼体外墙、屋顶、楼梯间、大堂、走廊、公共门厅、设备机房、二次供水设施、电梯、消防设施、监控系统、照明系统等的日常巡查、保养、维修（日常小修除外）；共用设施设备的大修、中修、改修方案制定及实施（大修、中修、改修费用应按照国家有关规定和权限，通过专项维修资金予以列支，不得挪用）。

（二）物业管理区域内的清洁卫生服务，包括但不限于：公共道路、广场、绿化带、景观区域的清扫保洁；垃圾的收集、清运及中转站的日常管理；化粪池等市政设施的清掏；定期进行灭蚊、灭蝇、灭鼠、灭蟑等病媒生物防治工作。

（三）物业管理区域内的秩序维护服务，包括但不限于：门岗执勤、车辆