房屋质量信访案例分析稿.pptVIP

房屋质量问题信访案例1

一、案例简介2

二、案例分析3

室内楼板出现裂纹4

原因分析1由于出现裂纹的多为楼板的上表面，楼板下表面出现这种情况较小。可以判定主要因数为楼板上面受干燥空气和强风的影响导致失水收缩，而曾受模板保护的楼板下面这种失水收缩裂纹会比较少一点。2施工单位对于楼板养护工序处理不当。5

整改措施1角裂缝贯通的，且裂缝宽度＞0.3mm的危险结构裂缝板缝用灌缝胶高压灌胶，板面裂缝处用玻璃纤维布和结构胶粘连，一般裂缝用灌缝高压灌胶。2普通表面裂缝用环氧胶泥封填补缝。6

室内抹灰层大面积空鼓7

室内抹灰层大面积空鼓8

原因分析1部分墙面由于抹灰施工前对墙面浇水湿润护养不够，墙面干燥，墙面存在存在毛细孔，导致抹灰上墙后，墙体大量吸取砂浆的水分，水分散发太快，造成砂浆强度不高，粘结力下降以及收缩太快，尤其是砂浆与墙面粘结面，当砂浆层的强度不能抵抗收缩拉力时开裂。2在对砼墙面进行毛化处理时，工人质量意识淡薄，处理不到位，喷洒不均匀，且对毛化后的墙面养护时间（应在终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘满砼光面上，并有较高强度即用手掰不动）和方法（浇适量水湿润，水的压力不宜过大，否则会使毛化的砂浆脱落）不对。3抹灰时，一些工人没有按交底施工，抹灰一次成型，抹灰没有分两次进行。?9

大家应该也有点累了，稍作休息大家有疑问的，可以询问和交流10

整改措施1要把空鼓部分凿去，然后把松散的