多层楼房的防水施工方案.docVIP

多层楼房防水施工综合技术方案

一、工程概况

本工程为多层框架结构住宅楼，地上6层，建筑高度18.6m，标准层层高3m，总建筑面积约8200㎡。防水工程涵盖屋面、外墙、厨卫间、阳台四大功能区域，设计使用年限15年，工程质量需符合现行国家标准要求。根据建筑功能特性及防水等级规范，屋面采用Ⅰ级防水（两道设防），厨卫间及阳台采用Ⅱ级防水（一道设防），外墙采用Ⅲ级防水（一道设防），地下室侧墙及底板采用Ⅱ级防水（两道设防）。

二、材料选择与技术要求

（一）主体防水材料选型

屋面防水系统

采用卷材+涂料复合防水体系：

主防水层：4mm厚SBS改性沥青防水卷材（热熔型），聚酯胎体Ⅱ型，其性能指标需满足：拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%，耐热度90℃无流淌，低温柔性-25℃无裂纹，不透水性0.3MPa·30min无渗漏。

加强层：2mm厚聚氨酯防水涂料，固体含量≥92%，拉伸强度≥1.9MPa，断裂伸长率≥550%，潮湿基面粘结强度≥0.5MPa。

厨卫间防水

选用JS复合防水涂料，厚度1.5mm，技术参数要求：pH值7-9，拉伸强度≥1.8MPa，断裂伸长率≥200%，粘结强度≥1.0MPa，抗渗压力0.3MPa·30min不透水。

外墙防水

采用2mm厚单组分聚氨酯防水涂料，添加抗裂纤维，低温弯折性-35℃无裂纹，表干时间≤4h，实干时间≤24h，与基层粘结强度≥0.8MPa。

地下室防