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商场玻璃幕墙清洁及破损更换施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本工程为商场玻璃幕墙专项清洁及破损更换工程，覆盖商场外立面所有玻璃幕墙区域，包括地下一层至地上五层外墙玻璃、玻璃隔断、采光顶及幕墙节点部位。商场运营多年，幕墙玻璃表面积累大量灰尘、油污、鸟粪等污染物，部分区域因外力撞击、自然老化出现玻璃开裂、划痕、密封胶老化脱落等问题，既影响商场外观形象，也存在玻璃脱落、雨水渗漏等安全隐患。为恢复幕墙整洁美观、消除安全风险、保障幕墙防水密封性能，在不影响商场正常营业、确保高空作业安全的前提下，实施本次清洁及破损更换施工。

1.2工程范围

（1）幕墙清洁：对所有玻璃面板、铝型材框架、密封胶缝进行全面清洁，去除表面灰尘、油污、顽固污渍及附着杂物。

（2）破损排查：逐块检查玻璃面板，记录开裂、破损、严重划痕、中空玻璃起雾等问题，建立更换清单。

（3）破损更换：拆除破损玻璃及老化密封胶，更换同规格、同型号安全玻璃，重新打胶密封。

（4）节点维护：检查幕墙开启扇五金件、密封条，紧固松动部件，更换老化密封条。

（5）验收清理：施工完成后清理现场，进行防水测试及整体验收，确保幕墙外观整洁、功能完好。

1.3项目特点

（1）高空作业为主：幕墙高度跨度大，需采用吊篮或登高设备作业，安全管控要求极高。

（2）运营干扰敏感：施工区域紧邻商场营业区及人流通道，需避开高峰时段，减少噪音、坠物风险。

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