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买卖房子委托书造假

甲方（以下简称“甲方”）因出售位于（具体地址）的房产（以下简称“房产”）需要，特委托乙方（以下简称“乙方”）代为办理房产买卖事宜。现就双方的权利义务达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方委托，代为办理房产买卖事宜，包括但不限于：

（1）与买方洽谈购房事宜，签订购房合同；

（2）协助甲方办理房产过户手续；

（3）代为收取购房款；

（4）其他与房产买卖相关的事宜。

2.乙方应严格按照甲方的要求和指示行事，不得擅自改变甲方委托事项。

二、委托书造假

1.甲方保证提供的房产买卖委托书真实有效，如因委托书造假导致的一切后果由甲方承担。

2.乙方在办理房产买卖事宜过程中