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农村宅基地转让协议参考样式

签订日期：____年____月____日

甲方（转让方，以下简称“甲方”）：

身份证号码：

乙方（受让方，以下简称“乙方”）：

身份证号码：

甲方自愿将自有的一处宅基地永久性有偿转让给乙方，供其建造住宅使用。双方在平等、自愿和友好协商的基础上，达成如下协议：

一、宅基地基本信息该地块位于__________（具体门牌/位置），四至界限清晰，总面积为______平方米。

二、甲方承诺甲方清楚国家关于宅基地转让的相关法律法规，并承诺如因违反规定导致乙方遭受损失，甲方将负责赔偿，并全力保障乙方对该宅基地的合法使用、收益和处分权利，不得以任何形式进行干涉。

三、乙方义务乙方承诺不改变该宅基地的住宅用地性质，新建或改建房屋时不得影响周边居民的合法权益（如采光等）。如因乙方施工引起纠纷，由乙方自行承担责任。

四、转让价格双方共同议定，该宅基地转让总价为人民币__________元整。

五、支付方式本协议签署当日，乙方一次性向甲方支付转让款共计人民币__________元整。

六、产权归属自双方签字且乙方付清全款之日起，该宅基地的所有权益即完全归乙方所有，乙方有权自主进行房屋建造和改建，甲方及他人均不得干涉。甲方应协助乙方办理建房所需的水、电接入手续，相关费用由乙方承担。如施工过程中出现道路使用纠纷，由甲方负责协调。房屋建成后，甲方须无条件配合乙方办理土地使用证、房产