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物业管理法律法规与案例分析手册

第1章物业管理法律法规基础

1.1物业管理相关法律体系

物业管理涉及多部法律法规，主要包括《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《城市房地产管理法》《物业管理服务收费管理办法》《物业服务企业资质管理办法》等。其中，《民法典》是物业管理法律体系的核心，明确了业主与物业服务企业的权利义务关系，为物业管理提供了法律依据。《物业管理条例》是国家层面的规范性文件，自2018年修订后，明确了物业管理的准入、服务标准、资金管理、业主大会和业主委员会的设立等基本制度。该条例规定了物业服务企业应当具备的资质条件，如注册资本、专业人员配置等。

《城市房地产管理法》规定了