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县房地产管理局年终工作计划(2篇)

计划一

在过去的一年里，县房地产管理局在保障住房民生、规范市场秩序、推进房屋征收等方面取得了一定的成绩。但也面临着市场监管难度增大、住房保障压力上升等问题。为了更好地履行职责，推动本县房地产市场平稳健康发展，特制定下一年度工作计划。

一、加强房地产市场监管

1.严格预售许可管理

对申请预售许可的房地产开发项目，严格审查项目建设进度、工程质量、资金监管等条件。要求开发企业提供详细的工程进度计划和质量保障措施，确保预售项目能够按时、按质交付。加强对预售资金的监管，建立健全预售资金监管制度，明确监管银行的职责和义务，确保预售资金专款专用，用于项目建设。对违规挪用预售资金的开发企业，依法进行严肃处理。

2.规范房地产销售行为

开展房地产市场专项整治行动，重点打击捂盘惜售、哄抬房价、虚假宣传等违法违规行为。加强对房地产销售现场的巡查，检查销售公示内容是否齐全、真实，是否存在虚假宣传误导消费者的情况。建立房地产销售行为诚信档案，对违规企业和个人进行记录，并向社会公布，纳入信用评价体系。加强对房地产中介机构的管理，规范中介服务行为，要求中介机构备案登记，从业人员持证上岗。加强对中介机构的业务培训和监督检查，严厉打击中介机构的违规操作，如吃差价、虚假房源等行为。

3.加强房地产价格监测

建立健全房地产价格监测体系，定期对本县房地产市场价格进行监测和分析。选