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既有建筑改造技术规范最新版

前言

既有建筑改造是盘活存量建筑资源、提升建筑使用性能、保障建筑安全耐久、践行绿色低碳发展理念的重要举措，也是推进城市更新行动、改善人居环境、延长建筑使用寿命的核心环节。随着我国城镇化发展进入提质增效阶段，大量既有建筑面临结构老化、功能缺失、节能不达标、设施陈旧、消防安全不足等问题，难以适配现代生产生活需求与现行规范标准。为统一既有建筑改造的技术要求、质量标准、施工管控与验收流程，防范改造过程中的安全风险，保障改造后建筑的安全性、适用性、耐久性与环保性，特制定本规范。

本规范立足于国家现行《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021、《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021等强制性标准，整合近年来建筑改造领域的成熟技术、施工经验、管理要求与绿色节能、抗震防灾、无障碍建设等最新政策导向，对既有建筑改造的全流程技术要点做出系统性规定。本规范坚持“安全为先、因地制宜、功能优先、绿色低碳、经济耐久”的核心导向，覆盖改造前鉴定、方案设计、施工管控、质量验收、运维保障等全链条，适用于各类民用与工业既有建筑的结构加固、功能提升、节能改造、设施更新、修缮翻新等工程，旨在规范改造行为、提升工程质量、降低安全隐患，推动既有建筑改造行业规范化、精细化、可持续发展。

本规范编制过程中，充分调研各类既有建筑改造实际工况，兼顾不同建筑类型、结构形式、使用