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提前结束租房合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因______（具体原因）双方协商一致，决定提前结束原合同，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同解除

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除。

1.2乙方应于本合同生效之日起__日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复至原合同约定的交付状态。

二、房屋及设施设备

2.1乙方在搬离房屋前，应将房屋及附属设施设备保持完好，如有损坏，应按照原合同约定承担赔偿责任。

2.2甲方应在乙方搬离房屋后__日内对房屋进行验收，如发现损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

三、租金及押金

3.1本合同解除后，乙方应按照原合同约定支付截至合同解除之日的租金。

3.2乙方应于本合同生效之日起__日内退还甲方押金，甲方应在收到押金后__日内退还乙方。

四、违约责任

4.1若乙方未按本合同约定搬离房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。

4.2若甲方未按本合同约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金总额的__%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起