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物业管理收费标准合同正式文本

甲方（物业服务企业）：[物业服务企业全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（业主/业主大会/产权单位）：[业主/业主大会/产权单位全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[物业管理区域地址，如：XX市XX区XX小区]的物业管理服务及收费标准事宜，达成如下协议：

第一条物业管理服务范围与内容

甲方根据乙方的委托，对[物业管理区域地址]的下列共用部位、共用设施设备、共用空间及管理区域提供物业管理服务：

（一）共用部位：指物业管理区域内，由全体业主共同拥有和使用的部位，包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、大堂、设备机房、楼梯间及设备平台等。

（二）共用设施设备：指物业管理区域内，由全体业主共同拥有和使用的设施设备，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、照明、消防设施、监控系统、电梯、天线、公用电表、道路、绿地、景观、休闲娱乐设施、车辆停放场地（含地下车库）等。

（三）共用空间：指物业管理区域内，由全体业主共同拥有和使用的空间，包括但不限于：公共门厅、走廊、楼梯间、设备层、架空层（