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电梯使用管理与维护保养规则

电梯作为垂直运输的重要特种设备，其安全运行直接关系到公众生命财产安全。为规范电梯使用管理与维护保养行为，明确各责任主体义务，保障设备始终处于安全可靠状态，结合实际使用场景与技术要求，制定本规则。

一、适用范围与管理目标

本规则适用于额定速度不大于6.0m/s的乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道（以下统称“电梯”），涵盖住宅、商业综合体、办公大厦、医院、学校等公共场所及企事业单位自用电梯。管理目标为通过规范化的使用操作、周期性维护保养及系统化应急管理，确保电梯运行符合《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等国家标准要求，故障率控制在0.5次/台·月以