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投资性概述与范围界定.pdfVIP

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  • 2026-03-23 发布于北京
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投资性概述与范围界定.pdf

    第一节投资性概述

    •一、投资性的性质

    –投资性是指为赚取或资本增值，

    或者两者兼有而持有的。

    •投资性的主要形式是出租建筑物和土地使用权；

    •投资性的另一种形式是持有并准备增值后转让

    的土地使用权。

    –二者均属于企业的日常活动，所获得的经济利

    益总流入构成企业的收入。

    二、投资性的范围

    •（一）属于投资性的项目

    •投资性主要包括

    •1、已出租的土地使用权

    •2、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租

    的建筑物。

    •（二）不属于投资性的项目

    •下列各

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