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水上乐园开发项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：蓝海欢乐岛水上乐园开发项目

建设性质：该项目属于新建文旅休闲项目，主要从事水上乐园的投资、建设与运营，涵盖水上娱乐设施运营、配套餐饮住宿服务、主题文化活动策划等业务。

项目占地及用地指标：该项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积24000平方米；项目规划总建筑面积18000平方米，其中配套服务用房12000平方米、设备管理用房3000平方米、应急保障用房3000平方米；绿化面积15000平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积12000平方米；土地综合利用面积59000平方