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装配式装修施工方案

1.项目概况与目标

本项目位于华东地区，总建筑面积约2.8万㎡，地上18层、地下2层，业态为长租公寓。业主提出“30天精装交付、可逆拆装、甲醛≤0.03mg/m3、后期户型可变”四大刚性指标。装配式装修需以SI体系（Skeleton-Infill分离）为骨架，通过干法连接、模块化部品、数字孪生控制，实现快、绿、柔、耐久的综合目标。

2.技术路线与逻辑

2.1体系选型

结构为装配式剪力墙+叠合楼板，SI分离后，装修部分不破坏主体结构，所有荷载≤1.2kN/㎡，满足JGJ/T469《装配式住宅建筑技术标准》。

2.2部品层级

L1基础模块：隔墙、墙面、吊顶、楼地面；L