物业公司小区安全管理工作部署会议记录.docxVIP

物业公司小区安全管理工作部署会议记录

会议时间：2024年3月15日14:30-17:00

会议地点：XX小区物业服务中心三楼会议室

参会人员：项目经理李XX、安全管理部主管王XX、工程维修部主管张XX、客服服务部主管陈XX、环境维护部主管周XX、秩序维护队队长赵XX、各楼栋管家代表（共12人）

记录人：行政专员吴XX

一、近期安全隐患通报与分析（安全管理部主管王XX汇报）

根据3月1日-14日安全巡查记录及业主反馈，结合公安部门“春季治安强化行动”要求，现将小区安全隐患汇总如下：

（一）消防管理类

1.设施设备问题：3栋、7栋消防栓压力不足（3栋顶层压力0.3MPa，低于0.5MPa标准），5栋2单元手动火灾报警按钮故障（按动无响应）；地下车库防火卷帘门导轨积灰严重，2处帘体卡阻（B2区12号、B3区7号）。

2.通道占用问题：1栋、9栋1楼公共走廊堆放纸壳箱、旧家具等杂物（1栋101室业主堆放2次未整改）；地下车库非机动车停放区与消防通道交叉区域，存在电动车越线停放（日均约8辆）。

3.消防意识薄弱：4栋2单元有业主将电动车电池带入电梯（3月10日监控记录），6栋302室业主私改厨房燃气管道（已下发整改通知但未回复）。

（二）安防监控类

1.监控系统存在3处盲区：南门西侧围墙（17:00后光线不足，画面模糊）、2栋与3