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2025年租赁业务操作与客户关系管理手册

第1章租赁业务操作与客户关系管理手册

1.1租赁合同管理

租赁合同是租赁业务的基础法律文件，应依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规签订。合同应明确租赁标的物、租赁期限、租金标准、支付方式、违约责任等内容。合同签订前，需对租赁物进行核实，确保其权属清晰，无抵押、查封等限制。如涉及第三方担保，应取得担保方的书面同意并办理相关登记手续。

合同应由双方签字盖章，加盖公司公章，并由法定代表人或授权代表签署。合同文本应保存于公司档案室，归档编号应统一，便于查询和审计。合同应包含租赁期间的变更、解除、续租等条款，明确双方权利义务，避免后续纠纷。