记账实操-融资租赁账务处理全流程（出租人 + 承租人双视角）.pptxVIP

会计实操文库记账实操-融资租赁账务处理全流程（出租人+承租人双视角）一、核心逻辑：按“租赁实质”界定，聚焦“控制权转移与计量基础”融资租赁账务核心是根据“与资产所有权有关的全部风险和报酬是否转移”判断租赁类型，核心分类与原则如下：1/11主体核心义务/权利核算基础关键科目承租人取得资产控制按租赁期开使用权资产、权，承担与资始日租赁资租赁负债、财产相关的风险产公允价值务费用（如维修、减与最低租赁值），需确认付款额现值资产与负债孰低确认资

会计实操文库2/11二、承租人融资租赁账务流程（核心：确认使用权资产）（一）流程1：租赁期开始日（确认资产与负债）实操案例：2024年1月1日，甲钢材公司（承租人）从乙租赁公司租入生产线设备，租赁期5年，每年末支付租金226万元（含税，税率13%），租赁期满设备所有权转产出租人转移资产控制按租赁投资应收融资租权，享有收取净额（最低租赁款、未实现租金的权利，赁收款额现融资收益、资终止确认自有值+未担保产处置损益资产余值现值）确认应收款共性要点需附《融资租赁合同》，明确租赁期、租金支付方式、余值担保、期满资产处置方式-

会计实操文库移给甲公司。设备公允价值1000万元，最低租赁付款额现值900万元（折现率6%），发生初始