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物业项目经理考试试题

尊敬的考生，欢迎参加本次物业项目经理资格考试。本试题旨在全面考察您作为物业项目经理应具备的专业知识、管理能力及实践经验。请您仔细阅读题目，按要求作答，祝您取得优异成绩。

一、单项选择题(每题只有一个正确答案，请将正确选项填入括号内)

1.在物业管理活动中，物业管理企业与业主之间的法律关系基础是（）。

A.物业管理条例

B.物业服务合同

C.业主大会议事规则

D.管理规约

2.物业项目接管验收时，以下哪项不是重点检查内容（）。

A.房屋主体结构及公共部位

B.机电设备运行状况及技术资料

C.开发商的销售业绩

D.公共配套设施的完整性与功能性

3.某住宅小区业主大会决定解聘原物业服务企业，选聘新的物业服务企业。根据《物业管理条例》，业主委员会应当在业主大会作出决定后（）日内，将决定书面告知原物业服务企业，并协助新的物业服务企业办理交接手续。

A.十

B.十五

C.三十

D.六十

4.在物业日常安全管理中，对出入人员的管理以下哪项措施最为恰当且符合法规要求（）。

A.对所有访客进行身份证登记并扣押

B.对可疑人员进行搜身检查

C.实行24小时门岗值班，对访客进行询问登记，征得被访业主同意后放行

D.为提高效率，仅对陌生面孔进行登记

5.关于物业专项维修资金的说法，正确的是（）。

A.专项维修资金属于物