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变形缝维修工程监理细则

一、编制依据

1.国家及行业现行规范标准：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

（2）《屋面工程技术规范》GB50345-2012；

（3）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；

（4）《建筑变形缝装置》JG/T372-2012；

（5）《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017；

（6）《橡胶止水带》GB18173.2-2014；

（7）《遇水膨胀橡胶》GB/T18173.3-2014；

（8）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011。

2.工程相关文件：

（1）本工程变形缝维修施工合同；

（2）本工程项目监理规划；

（3）施工单位提交的《变形缝维修专项施工方案》；

（4）建设单位提供的原建筑变形缝竣工图及病害排查报告。

二、工程概况

1.变形缝类型及分布：本次维修工程涵盖建筑屋面、外墙、室内楼地面、地下室四个部位的变形缝，其中伸缩缝12条（总长度860m）、沉降缝5条（总长度320m）、防震缝3条（总长度180m）。

2.原病害情况：经排查，原变形缝主要存在以下问题：

（1）屋面变形缝：密封胶老化开裂（开裂宽度2~5mm）、铝合金盖板变形脱落（约120m）、中埋式止水带破损渗漏（3处，每处长度1.5~2m）；

（2）外墙变形缝：外装饰盖板松动（约80m）、密封胶脱落雨水渗漏（15处）