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门窗更换工程监理实施细则

一、工程概况与监理范围界定

本工程为XX小区（或具体项目名称）门窗更换工程，涉及总户数XX户，总更换面积约XX㎡。原建筑外窗为普通单层玻璃铝合金窗（或具体原窗类型），因使用年限较长（或存在气密性差、玻璃破损、五金件锈蚀等具体问题），需整体更换为断桥隔热铝合金窗（或其他设计要求的新型门窗），配置Low-E中空玻璃（5+12A+5）、多锁点五金系统及三元乙丙密封胶条。

监理范围涵盖施工准备阶段、材料进场验收、安装过程控制、隐蔽工程验收、功能性检测及竣工验收全周期，重点监督门窗加工质量、安装工艺、密封性能及安全文明施工措施落实情况。

二、监理工作依据与目标

（一）监理依据

1.设计文件：施工图纸、设计变更单、门窗专项设计说明（明确抗风压等级、气密性等级、水密性等级等参数）；

2.技术规范：《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》（GB/T7106）、《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）；

3.合同文件：施工合同、监理合同、材料采购合同（明确品牌、规格、性能指标）；

4.其他：地方标准《XX省建筑外门窗应用技术规程》（DBJ/XXXXX）、施工组织设计及专项施工方案。

（二）监理目标

质量目标：门窗安装符合设计及规范要求，气密性不低于7级（或设计值）、水密