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购房免责合同

甲方（买方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

乙方（卖方）：

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

鉴于甲乙双方就位于[具体房产地址]的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜，已签订《商品房买卖合同》（合同编号：____________________），为明确双方权利义务，规避潜在风险，甲乙双方经协商一致，达成如下购房免责协议：

第一条标的物概况

1.甲方拟购买的该房产位于[详细地址]，规划用途为[住宅/商业]，建筑面积为_______平方米。

2.甲方对该房产现状及周边环境已充分了解，并确认房屋交付标准符合合同约定。

第二条免责事由

在本协议履行过程中，如发生下列不可归责于乙方的原因，乙方不承担违约责任，甲方同意放弃追究乙方责任的权利：

1.政策性调整：因国家或地方政府法律法规、行政命令、限购政策、税收政策、信贷政策等宏观调控因素变化，导致购房资格受限、贷款审批未通过、税费增加或交易