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新疆维吾尔自治区物业管理条例2025年共有资金管理细则

新疆维吾尔自治区物业管理区域内共有资金的规范管理，是维护业主合法权益、保障物业共用部位及设施设备正常运转的重要基础。依据《新疆维吾尔自治区物业管理条例》及相关法律法规，结合本自治区实际，现就共有资金的筹集、使用、监督等环节制定具体管理细则如下：

一、共有资金的定义与构成

本细则所称共有资金，是指物业管理区域内全体业主共同所有，专项用于物业共用部位、共用设施设备维护、更新、改造及其他公共事务支出的资金，主要包括以下两类：

（一）住宅专项维修资金

指业主按照规定交存的，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。