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外墙防水技术交底

第一章工程概况与防水目标

1.1项目定位

本交底适用于××市××区××路××号商业综合体二期，地上24层、地下3层，外墙展开面积31400m2，设计使用年限50年，防水等级Ⅰ级。

1.2防水目标

（1）竣工后五年零渗漏；

（2）外墙面砖无返碱、无泪痕；

（3）室内湿度≤65%RH（夏季峰值）；

（4）满足《建筑外墙防水工程技术规程》GB/T506682011及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013的强制性条文。

第二章设计依据与适用标准

2.1设计图纸

建施101～建施136、结施201～结施228、外装施301～外装施315，2023年11月版。

2.2主要规范

《建筑外墙防水工程技术规程》GB/T506682011

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102018

《聚合物水泥防水砂浆》JC/T9842019

《建筑密封胶分级和要求》GB/T220832008

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ462021

2.3地方法规

《××市建筑节能与绿色建筑管理办法》（2022修订版）第18条：外墙保温一体化系统必须同步设置防水透气层。

第三章材料品牌与性能指标

3.1主材清单

（1）2.0mm双组分聚氨酯防水涂料，品