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前期物业合同终止

协议编号：[编号]

签订日期：[日期]

甲方（委托方）：[名称]

乙方（服务方）：[名称]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《前期物业服务合同》（以下简称“原合同”），现因[具体原因，如：业主大会成立并选聘新物业]或其他法定/约定情形，双方经友好协商，就原合同终止事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同终止条件

1.1本协议终止项对应原合同之终止条款。原合同在符合下列任一情形时终止：

1.1.1甲方已成立业主大会，并代表全体业主与第三方物业服务企业签订了新的物业服务合同，新的物业服务合同已生效；

1.1.2因不可抗力或政策调整等客观原因，致使原合同无法继续履行；

1.1.3任何一方严重违反原合同约定，经守约方书面催告后在合理期限内仍未履行，守约方有权依法解除原合同；

1.1.4双方协商一致同意提前终止原合同。

二、终止通知与程序

2.1若因本协议第一条所述情形需终止原合同的，提议终止方应提前[60]日向另一方发出书面终止通知。

2.2终止建议应经甲方（如涉及业主大会或业委会）表决通过或经开发商书面确认。

2.3终止通知发出后，双方应立即启动合同终止清算程序，并按照本协议约定的时间节点完成各项交接工作。

三、财务清算与审计

3.1费用结算：

3.1.1乙方应在原合同终止前，对甲方预收的物业服务费、停车费、水电公摊费等款项进行核对，并将多收