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2025年物业管理条例与政策解读手册

第1章物业管理条例概述

1.1物业管理条例的基本概念

物业管理条例是规范物业管理活动的重要法律依据，是物业管理行业发展的基础性法律文件。该条例明确了物业公司在物业管理过程中应履行的职责、权利与义务，以及业主与物业公司在物业管理中的权利与义务关系。

依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《城市房地产管理法》《建筑法》等法律法规，物业管理条例构建了物业管理的法律框架。2025年版物业管理条例在原有基础上进行了系统修订，强化了业主大会、业主委员会的法律地位，明确了物业服务质量标准和投诉处理机制。该条例还对物业费的收取、使用及监管进行了明确规