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二手房交易资金托管合同

一、合同主体与定义

（一）合同各方

本合同由以下三方共同订立：甲方（卖方）为房产所有权人，姓名：__________；乙方（买方）为房产购买方，姓名：__________；丙方（资金托管机构）为具备资质的金融机构，负责资金托管服务，机构名称：__________。各方均确认身份信息真实有效，并自愿遵守本合同约定。

（二）定义

本合同涉及的关键术语定义如下：托管资金指乙方为购买甲方房产而支付至丙方专用账户的款项；交易完成指房产过户手续办理完毕且相关权属证书转移至乙方名下；托管账户指丙方为本次交易开立的独立银行账户，用于存放托管资金；违约指任何一方未履行本合同义务的行为。